1'070
2 Zimmer Wohnung in Langnau im Emmental
CHF1'070/Monat
Beschreibung
50 Meter vom Bahnhof entfernt - grosszügige 2-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss
ZU VERMIETEN in Langnau
50 Meter vom Bahnhof entfernt - grosszügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
Mietzins monatlich: CHF 950.-
Nebenkosten akonto: CHF 120.-
Mietbeginn: per sofort oder nach Absprache
Ihre Vorteile:
- Sonniger Balkon - grosszügiger Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen
- Bahnhof direkt vor der Tür - in nur 50 Metern erreichbar und ideal für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Ruhige Wohnlage - angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen und Abschalten
- Grosszügiger Wohnbereich - Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden
- Geräumiges Schlafzimmer - bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Komfort
- Badezimmer mit Badewanne - perfekt für entspannende Momente im Alltag
Möchten Sie das Mietobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2025
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 950
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'070
Standort
Bahnhofstrasse 5D 3550 Langnau im Emmental
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
194 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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