2'210
3.5 Zimmer Maisonette in Laufen
CHF2'210/Monat
Beschreibung
3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosser Panorama-Terrasse
3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosser Dachterrasse im Herzenvon LaufenDiese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (3. und 4. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet zentrales Wohnen mit grosszügigem Aussenbereich.Highlights:
- 68 m² grosse Dachterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Wintergarten für ganzjährige Nutzung
- Badezimmer mit eigener Waschmaschine/Tumbler
- Schlafzimmer auf der oberen Etage mit zusätzlicher Privatsphäre
- Separates WC im oberen Stock
Zentrale Lage mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz – und dennoch angenehm ruhig.Kein Lift vorhanden. Ein außen Parkplatz kann ab 1.6.2026 für Fr. 50.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 14.05.2024
Ausstattung
Aussicht
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'950
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 2'210
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Hauptstrasse 40 4242 Laufen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 112 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'472 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Carolina Schlecht
- Telefon
- +41 61 756 66 66
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