2'300
5.5 Zimmer Wohnung in Laufen
CHF2'300/Monat
Beschreibung
Top Wohnkomfort an beliebter Wohnlage in Laufen
Top Wohnkomfort an beliebter Wohnlage in LaufenAn bevorzugter Wohnlage am Sonnenhang von Laufen mit herrlicher Weitsicht liegt diese schöne und helle 5.5-Wohnung mit rund 110 m2 Wohnfläche. In wenigen Gehminuten können Sie die Altstadt von Laufen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen.
Der praktisch gestaltete Grundriss bietet eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich (ca. 44 m²), der einen gemütlichen Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der gedeckte Balkon (ca. 16 m²) erweitert den Wohnraum an vielen Stunden im Jahr.
Eine eigene Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.
Die Nebenkosten von CHF 300.00 mtl. werden pauschal abgerechnet und sind im Mietpreis inbegriffen.
Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 50.00 monatlich dazugemietet werden.
Anzumerken:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einige Treppenstufen erreichbar. Es ist kein Lift vorhanden.
Interessiert? Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.03.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'000
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'300
Standort
Maiersackerweg 3 4242 Laufen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'472 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joya Buser