CHF1'910/Monat
3.5 Zimmer · 106 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Laufenburg
CHF1'910/Monat
3.5 Zimmer · 106 m²
Gerichtsgasse 88, 5080 Laufenburg
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.02.2027
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1600
- Zuletzt renoviert
- 2012
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'710
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'910
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'910/Monat
CHF 2'000
Median
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Beschreibung
WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT TERRASSE AN TOP-LAGE!
Wir vermieten per 01.Februar 2027 diese wunderschöne und charmante sowie grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung.
Diese Wohnung hat Ihnen unter anderem den folgenden Ausbaustandard zu bieten:
- ganze Wohnung mit Echtholzparkett
- Eingangsbereich mit schöner Terrasse
- grosszügige und helle Küche mit Glaskeramikherd
- separates Badezimmer (BA/WC)
- weitere Nasszelle (DU/WC)
- helles und schönes Schlafzimmer
- eigenes Kellerabteil
- Lift im Treppenhaus
Nur ein Steinwurf vom Rhein entfernt lädt die Umgebung zum Baden, Spazieren und Grillieren ein. Besonders in den Sommermonaten ist das ein echtes Plus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Dienstleister befinden sich direkt vor der Tür. Der Bahnhof Laufenburg ist in nur vier Gehminuten erreichbar und wird von der S-Bahn-Linie S1 bedient. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 126 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'251 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 240135Ref: 10097.1.1031