1'100
2 Zimmer Wohnung in Laupen BE
CHF1'100/Monat
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf das Schloss Laupen
Die Liegenschaft am Eigerweg 5 befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier in Laupen. Das historische Städtchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Laupen ermöglicht mit der S-Bahn eine bequeme Verbindung in Richtung Flamatt und Bern. Die charmante Altstadt, das Schloss sowie die Naherholungsgebiete entlang der Sense bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einem attraktiven Freizeitangebot.
Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren einladenden Charme, eine moderne Ausstattung und eine herrliche Aussicht ins Grüne sowie auf das Schloss Laupen. Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume mit pflegeleichten Laminatböden. Die moderne, offene Küche bietet grosszügige Platzverhältnisse und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das helle, stilvolle Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders reizvoll ist die wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf das historische Schloss Laupen, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Estrichabteil bieten praktischen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für monatlich CHF 35.00 dazugemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.01.2027
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1966
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 950
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'100
Standort
Eigerweg 5 3177 Laupen BE
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 123 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
174 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Frau Vaczik






