Zum Hauptinhalt springen
Charmante 2-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf das Schloss Laupen
Küche
Wohnen
Bild 4
Bild 5
Bild 6

CHF1'100/Monat

2 Zimmer · 40 m²

2 Zimmer Wohnung in Laupen BE

Eigerweg 5, 3177 Laupen BE

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf das Schloss Laupen

Die Liegenschaft am Eigerweg 5 befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier in Laupen. Das historische Städtchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Laupen ermöglicht mit der S-Bahn eine bequeme Verbindung in Richtung Flamatt und Bern. Die charmante Altstadt, das Schloss sowie die Naherholungsgebiete entlang der Sense bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einem attraktiven Freizeitangebot.
Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren einladenden Charme, eine moderne Ausstattung und eine herrliche Aussicht ins Grüne sowie auf das Schloss Laupen. Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume mit pflegeleichten Laminatböden. Die moderne, offene Küche bietet grosszügige Platzverhältnisse und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das helle, stilvolle Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders reizvoll ist die wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf das historische Schloss Laupen, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Estrichabteil bieten praktischen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für monatlich CHF 35.00 dazugemietet werden.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.01.2027
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Baujahr
1966
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 950
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'100

Standort

Eigerweg 5 3177 Laupen BE

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 123 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

174 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Frau Vaczik

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 224330Ref: 101905.706010