2'690
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'690/Monat
Beschreibung
Ihre Unterkunft in Epalinges!
Wir bieten Ihnen diese helle und gut geschnittene Wohnung zur Miete an, mit:
Eingangshalle
Vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche
Wohn-/Esszimmer mit Galerie, die zusätzlichen Raum bietet
- Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon
- Modernes Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
2. Schlafzimmer mit Parkettboden und eigenem Badezimmer
Bodenheizung für optimalen Komfort
- Gemeinsame Waschküche
- Keller
- Gebäude mit Aufzug
- Die Galerie ist ein unbestreitbarer Vorteil, der einen großzügigen zusätzlichen Raum bietet, der vollständig ausgebaut werden kann. Ein wahres Zimmer für sich, das sich ideal für die Einrichtung eines Schlafzimmers, eines Büros, eines Entspannungsbereichs oder eines Abstellraums nach Ihren Bedürfnissen eignet.
Darüber hinaus ist ein Innenparkplatz für CHF 150.00 pro Monat verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt in der Anzeige über "Kontaktieren Sie den Anbieter". Sie erhalten dann eine automatische E-Mail mit Informationen zum Besuch sowie einen Link, um sich direkt online nach dem Besuch zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 20.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'360
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 2'690
Standort
Ch. du Chalet Pra Roman 4b 1000 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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