2'709
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'709/Monat
Beschreibung
Wohnung im Zentrum von Lausanne!
Wunderschöne Wohnung in einem klassifizierten Gebäude mit Aufzug im Herzen von Lausanne, bestehend aus:
- Wohnzimmer mit sichtbaren Balken
- Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken + WC
- Anschluss für Waschmaschine + Trockner
- Dachboden
- Kein Balkon
- Gebäude mit Aufzug
Dieses Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen behindertengerechten Zugang.
Wenn Sie das Gebäude verlassen, finden Sie alles, was Sie benötigen, von Restaurants, Geschäften, einer Bibliothek, einer Bäckerei und vielem mehr!
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3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1893
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 30.06.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'539
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'709
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'709/Monat
CHF 2'450
Median
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Standort
Rue Saint-François 2 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 457 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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