4'400
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF4'400/Monat
Beschreibung
Modernes 2-Zimmer-Apartment - zentrales Lausanne - 10 Minuten vom Bahnhof
2-Zimmer-Wohnung – Av. de Montchoisi 53, Lausanne – #302
Monatliche Miete:
- CHF 4,900 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte von 1–3 Monaten
- CHF 4,400 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte länger als 3 Monate
Parken: Indoor-Parken inklusive (nach Verfügbarkeit)
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Avenue de Montchoisi in einem neu renovierten Gebäude, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Lausanner Bahnhof entfernt. Der See ist nur 5 Minuten entfernt, mit Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über einen Eingang, der in eine offene Küche und Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon führt.
Aufteilung:
- 1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank
- 1 Zimmer mit zwei Einzelbetten
- 1 Badezimmer und 1 separates Duschbad
Zusätzliche Ausstattung:
- Untergrundparkplatz
- Waschmaschine und Trockner im Gebäude
Bitte beachten Sie: Die Endreinigung und Kaution sind nicht im Preis inbegriffen.
3D-Rundgang
klapty.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 04.07.2023
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 14.04.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'400
- Bruttomiete
- CHF 4'400
Standort
Av de Montchoisi 53 1006 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 103843Ref: fmfhl.erds5