Preis auf Anfrage
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Sehr schönes Apartment mit viel Charme, geräumig und hell mit schöner Aussicht auf den See
situé dans un immeuble de standing en plein coeur de la ville, proche de la gare CFF et de toutes commodités
ZU VERMIETEN BIS 30. JUNI 2028
die Wohnung besteht aus:
- Großer möblierbarer Flur
- Voll ausgestattete Küche
- Salon mit schönen Stuckdecken
- Zwei Schlafzimmer mit altem Parkett
- Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Französischer Balkon
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 15.07.2026
Ausstattung
Lift
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Rue Belle-Fontaine 2 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pour visiter contacter la Gérance Robert Crot & Cie SA au 021 341 15 15
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