2'755
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'755/Monat
Beschreibung
Magnifique attique au centre de Lausanne
BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER:
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Vivre au coeur de la ville de Lausanne cela vous intéresse ? Ce logement vous conviendra parfaitement!
Nous proposons un grand appartement de 3.5 pièces au 6ème étage, situé en plein coeur de la ville de Lausanne. Les accès aux transports soit métros, bus et LEB sont situés au bas de l'immeuble, sous la place Chauderon et vous permettront de rejoindre facilement tous vos endroits préférés.
Ce logement permettant une magnifique vue sur les toits de la ville, se compose de :
- cuisine entièrement agencée
- 2 chambres avec parquet
- séjour très lumineux avec carrelage
- salle de bains/WC
- salle de douche avec lavabo
- hall avec armoires murales
- ascenseur arrivant directement dans l'appartement
- cave
*photos non contractuelles
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 1992
- Veröffentlicht am
- 15.01.2026
Ausstattung
Lift
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'460
- CHF 295
- Bruttomiete
- CHF 2'755
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'755/Monat
CHF 2'760
Median
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Standort
Av. de France 2 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 294 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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