2'740
CHF2'740/Monat
Schönes, geräumiges 4-Zimmer-Apartment in einem noblen Gebäude, das altmodischen Charme und modernen Komfort vereint.
Es besteht aus mehreren Wohnräumen mit ungarischem Parkett, hohen Decken mit Epochen-Stuck und Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus. In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Lausanne gelegen, profitiert dieses Apartment von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Einrichtungen.
Es liegt im 1. Stock und umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder ein Büro, eine funktionelle Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude wird derzeit renoviert (Energie, Dach, Treppenhaus und Fassade). Diese Arbeiten werden noch einige Monate dauern. Wegen dieser Arbeiten ist die Miete reduziert und die Nettomiete wird gestaffelt und beträgt nach einem Jahr Miete CHF 2'600.- und nach zwei Jahren Miete CHF 2'700.-.
Avenue Montagibert 2 1005 Lausanne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 26 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Cihan Kilickaya