2'045
2.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'045/Monat
Beschreibung
2,5 Zimmer nahe Stadtzentrum!
Das Gebäude ist nahe dem LEB, dem M1 und M2, den Bushaltestellen und den Geschäften.
Verfügbar sofort, im 6. und letzten Stock eines im späten 19. Jahrhundert im Stil erbauten Gebäudes mit Aufzug, halb ausgebauter Dachboden mit sichtbaren Balken.
Die 64m2 große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit dominierendem Blick auf den See und die Südstadt
- Ausgestattete und bewohnbare Küche
- Badezimmer/WC
- Abstellraum
BEFRISTETER MIETVERTRAG BIS 30.09.2030 MIT MÖGLICHKEITEN FÜR DEN MIETER, VOR AB_LAUF ZU KÜNDIGEN
Nur vollständige Anträge, die die Wohnung besichtigt haben, werden geprüft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Baujahr
- 1900
- Zuletzt renoviert
- 1990
- Veröffentlicht am
- 03.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'840
- CHF 205
- Bruttomiete
- CHF 2'045
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'045/Monat
CHF 1'815
Median
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Standort
Av. d'Echallens 6 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 299 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Steven Cointet
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