CHF2'760/Monat
2 Zimmer · 50 m²
CHF2'760/Monat
2 Zimmer · 50 m²
Rue du Simplon 10, 1006 Lausanne
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 56.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'760/Monat
CHF 1'765
Median
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Ideal gelegen, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lausanne und einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses prächtige, vollständig möblierte 45 m² Hochparterre-Apartment eine einzigartige Mischung aus modernem Komfort und authentischem Charme. Es liegt im 5. Stock (Gebäude mit Aufzug bis zum 4. Stock) und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See – nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
🏡 Apartmentmerkmale:
✅ Helles und geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und hohen Decken
✅ Gemütliches Schlafzimmer unter dem Dach mit Doppelbett und Platz für Schreibtisch oder Lagerung
✅ Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Kühlschrank, Wasserkocher, Küchenutensilien
✅ Privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
✅ Vollständig möbliert und bereit für den Einzug
✅ High-Speed-Wi-Fi inklusive
📌 Hochparterre-Wohnen:
🚪 Gelegen im 5. Stock (Aufzug hält im 4. Stock)
🌞 Warme Atmosphäre mit Charakter und natürlichem Licht
🌳 Ruhige, aber zentrale Lage
💰 Preise:
📆 Langfristiger Aufenthalt (mindestens 30 Nächte): CHF 2'760.- pro Monat
📅 Kurzfristiger Aufenthalt (mindestens 4 Nächte): CHF 120.- pro Nacht
🧼 Endreinigungsgebühr: CHF 420.- (einmalige Gebühr)
🚀 Warum wählen Sie Rue du Simplon 10?
✔ Einzigartiger Charme mit sichtbaren Balken
✔ Hochparterre-Apartment in der Nähe des Bahnhofs, des Zentrums und des Sees
✔ Vollständig möbliert, ideal für Profis oder Studenten
✔ Friedliche Atmosphäre mit Stadtbequemlichkeit
🔗 Mehr Informationen: https://www.homenhancement.ch/de/möbliertes-apartment/apartment/760100
📞 Kontakt: +41 22 552 44 30 | privatecustomers@homenhancement.ch
✨ Rue du Simplon 10: Ihr charmantes Hochparterre-Apartment im Herzen von Lausanne! ✨
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 194 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026