3'150
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF3'150/Monat
Beschreibung
Magnifique appartement entièrement rénové au coeur de Lausanne
BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER:
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Idéalement situé en plein centre ville de Lausanne, sur la très prisée Place de la Riponne, ce superbe appartement entièrement rénové saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Récemment remis à neuf avec des matériaux de qualité, ce logement offre des espaces de vie modernes et confortables tout en conservant le cachet de l'ancien.
Sa situation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports publics, écoles et espaces culturels.
Ce bel appartement de 3.5 pièces au 2ème étage est configuré de la façon suivante :
- Séjour
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- WC séparé
- Salle de bain
- Hall d'entrée
- Réduit
Alors on vous dit à bientôt ?
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1978
- Veröffentlicht am
- 23.07.2026
Ausstattung
Lift
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'800
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 3'150
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'150/Monat
CHF 2'625
Median
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Standort
pl. de la Riponne 4 1005 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 244 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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