2'450
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'450/Monat
Beschreibung
Blick auf den See
Das Gebäude ist ideal im Stadtzentrum von Lausanne gelegen, nahe dem Viertel Chauderon, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften.
- ein großer Verteilerflur,
- ein Badezimmer/WC,
- eine eingerichtete Küche,
- zwei Schlafzimmer,
- ein Wohnzimmer,
- drei Balkone,
- ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt.
Geplante Arbeiten: Streichen, Schleifen und Versiegelung der Fußböden.
FESTE MIETVERTRAGSDAUER VON 5 JAHREN, MIT MÖGLICHKEIT DER EINSEITIGEN KÜNDIGUNG DURCH DEN MIETER.
Für die Besichtigungstermine bitten wir Sie, Ihre Kontaktanfrage über die Anbieterwebsite zu stellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'170
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'450
Standort
Av. de Morges 9 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 244 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 162562Ref: 7933.02.0104