2'220
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'220/Monat
Beschreibung
Gemütliche 3.5 Zimmer
Situé im 4. Stock eines angenehmen Gebäudes, wird diese 3.5-Zimmer-Wohnung Sie mit ihren hellen Räumen und ihrer funktionalen Einrichtung bezaubern.
Sie besteht aus:
- Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eine vollständig eingerichtete Küche, die zu einem gemütlichen Essbereich offen ist
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein separates Gästetoilette
- Ein geräumiger Eingangsbereich
Diese Wohnung bietet den idealen Lebensraum für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Person, die einen komfortablen Lebensraum genießen möchte.
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3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1988
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'050
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'220
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'220/Monat
CHF 2'138
Median
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Standort
Avenue Béthusy 55 1012 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 173 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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