7'030
4.5 Zimmer Dachwohnung in Lausanne
CHF7'030/Monat
Beschreibung
Außergewöhnliches Objekt mit Seeblick!
Wir bieten eine wunderschöne Wohnung im Herzen der Stadt in den Dachgeschossen eines schönen Gebäudes an, die folgendes umfasst:
- Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken
- Parkett in der gesamten Wohnung
- Privater Zugang zur Wohnung über den Aufzug
- Moderne, offene und voll ausgestattete Küche
- Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
- Essbereich
- 2 Balkone
- 2 Duschräume
- 3 Schlafzimmer, davon 1 mit angeschlossener Badewanne
- Private Waschküche in der Wohnung
- Kleiner Abstellraum
- Kein Keller
Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 200.00/Monat zu mieten.
Ideal zwischen dem Casino von Montbenon und dem Palace, im Stadtzentrum in einer ruhigen Gegend und nahe aller Annehmlichkeiten.
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3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 6'500
- CHF 530
- Bruttomiete
- CHF 7'030
Standort
Avenue de Montbenon 3 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe69 dBTag
69dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
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