8'085
5.5 Zimmer Dachwohnung in Lausanne
CHF8'085/Monat
Beschreibung
Schönes Appartement hocher Klasse!
Wohnung mit 5.5 Zimmern und 241m2 in einer ruhigen Nachbarschaft.
Sie besteht aus:
- Direktem Zugang zur Wohnung mit Aufzug
- Eingangshalle
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den See
- Eine große Terrasse von 191m2 mit Blick auf den See
- Ein Gästetoilette
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC (Badewanne und Dusche) mit Doppelwaschbecken
- Drei Schlafzimmer
- Ein Bad/WC (Badewanne und Dusche) mit Doppelwaschbecken
- Ein Raum mit Waschbecken (Installation einer Waschmaschine möglich)
- Ein Abstellraum
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 242 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2004
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 7'585
- CHF 500
- Bruttomiete
- CHF 8'085
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Ch. de Primerose 15 1007 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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