2'910
4 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'910/Monat
Beschreibung
Lausanne 4 Zimmer renoviert - eine ruhige Umgebung zwei Schritte vom See entfernt
Situé au 3. Stock und vollständig renoviert im Oktober 2026, genießt diese Wohnung eine grüne und besonders ruhige Umgebung.
Ihr Balkon mit Blick auf den Genfer See und die Alpen lädt zum Entspannen ein. Zwei Schritte vom See entfernt und in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, vereint diese Unterkunft Komfort und Bequemlichkeit in einer privilegierten Umgebung.
Verfügbar ab dem 1. November 2026.
- Nettomiete: CHF 2'700.- pro Monat
- Kautionszahlung: CHF 210.- pro Monat
- Gesamtmiete pro Monat: CHF 2'910.-
Gruppenbesichtigung am Donnerstag, 15. Oktober 2026, um 16:30 Uhr.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail an patris@moveim.ch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'700
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 2'910
Standort
Avenue de Montoie 37 1007 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 202 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
move im SA
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