CHF1'602/Monat
2 Zimmer · 57 m²
2 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'602/Monat
2 Zimmer · 57 m²
Avenue du Denantou 25-27, 1006 Lausanne
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 16.10.2026
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1951
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'382
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'602
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'602/Monat
CHF 1'860
Median
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Beschreibung
Grünes Viertel - Befristeter Vertrag bis 28.02.2027
Diese Unterkunft, die sich unter dem Bahnhof in einem ruhigen Viertel und nur wenige Minuten vom See entfernt befindet, umfasst:
- Ein kleiner Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher - Eine separate Küche (ohne Backofen und ohne Geschirrspüler) - Ein Wohn-/Esszimmer mit Parkett - Ein Schlafzimmer mit Parkett - Ein Flur mit Einbauspeichern - Ein Badezimmer mit Badewanne und WC - Ein Balkon (seitlich der Küche) - Gebäude mit Aufzug - Ein Keller - Eine gemeinsame Waschküche
.:: Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis zum 28.02.2027 ::.
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Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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