2'890
4.5 Zimmer Dachwohnung in Lausanne
CHF2'890/Monat
Beschreibung
Schönes 4,5-Zimmer-Dachgeschossapartment im Zentrum von Lausanne
Schönes 4,5-Zimmer-Dachgeschossapartment, ca. 90m2, in der Nähe des Zentrums von Lausanne und des Bahnhofs, Tivoli-Viertel, in einem neuen Gebäude. Es besteht aus:
- einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon
- einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Insel
- drei Zimmern mit Einbauschränken
- einem modernen Duschbad/WC/Waschbecken
- einem modernen Badezimmer/WC/Waschbecken
- einem großen Balkon
- einem Keller.
Die kleinen Extras:
- elektrische, ferngesteuerte Jalousien in der gesamten Wohnung
- Renovierungsarbeiten an den Farben und Fußböden wurden durchgeführt.
Gruppenbesichtigungen mit der Hausverwalterin, Frau Mehmedovic:
- Montag, 12. Oktober 2026, von 17:30 bis 18:30 Uhr
- Donnerstag, 15. Oktober 2026, von 17:30 bis 18:30 Uhr.
Zu vermieten ab 01.11.2026 / zu vereinbaren.
Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 220.- pro Monat zu mieten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 2'890
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'890/Monat
CHF 2'590
Median
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Standort
A Lausanne 1007 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 230915Ref: L70409