1'235
2 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'235/Monat
Beschreibung
In der Nähe des Stade de la Pontaise
Wohnung mit Südausrichtung, geschützt vor Lärmbelästigungen, in einem Mietshaus in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne. Dieses besteht aus:
- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeit,
- eingerichteter Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer/WC,
- Balkon.
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https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/08336.02.2202
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1960
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'140
- CHF 95
- Bruttomiete
- CHF 1'235
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'235/Monat
CHF 1'395
Median
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Standort
av. des Oiseaux 17 1018 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 169 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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