1'985
2 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'985/Monat
Beschreibung
Zu ergreifen! Prächtige 2-Zimmer-Wohnung in Lausanne
Gelegen im westlichen Lausanne, liegt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, angenehm und funktional, nahe bei allen Annehmlichkeiten, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.
Die Wohnung besteht aus:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Eingangsbereich
- Ein Balkon
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.
Ein Keller zum Wohlfühlen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 185
- Bruttomiete
- CHF 1'985
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'985/Monat
CHF 1'750
Median
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Standort
Chemin Benjamin-Dumur 4 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 199 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julie De Franceschi
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ID: 235006Ref: 10097.01.0202