2'760
4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'760/Monat
Beschreibung
Prächtige Wohnung in der Nähe der Autobahn
Geräumig und hell, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für die ganze Familie.
Sie besteht aus:
- Großem Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Voll ausgestatteter Küche (Hochbackofen, Ceranfeld)
- 3 Schlafzimmern
- Parkett in den Zimmern
- Badezimmer/WC
- Dusche/WC
- Großem Balkon
- Keller
- Aufzug
Schöne Wohnung mit Blick auf den See, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Bus, Autobahnen, Geschäften).
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'320
- CHF 440
- Bruttomiete
- CHF 2'760
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'760/Monat
CHF 2'700
Median
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Standort
Avenue de Gratta-Paille 3 1018 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 142 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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