CHF2'350/Monat
3 Zimmer · 83 m²
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'350/Monat
3 Zimmer · 83 m²
Av. de Beaulieu 1, 1004 Lausanne
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 22.10.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 1992
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'160
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350/Monat
CHF 2'435
Median
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Beschreibung
Bel appartement en plein centre-ville
BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER:
https://robinreal.ai/suchen/6acde55942a0b40ce133a80d
Un bel appartement situé au centre ville de Lausanne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier urbain et bien desservi. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et animation ponctuelle. Beaulieu offre également des espaces verts accessibles. Ce logement sera idéal pour une famille ou un couple.
Le logement se compose de :
- Hall d'entrée
- deux belles chambres avec parquet
- un beau séjour lumineux
- une cuisine fermée
- une salle de bain / WC
- Colonne de lavage
Alors on vous dit à bientôt ?
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 294 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
https://robinreal.ai/s/6acde55942a0b40ce133a80d
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