1'925
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'925/Monat
Beschreibung
Nahe der Innenstadt - Befristeter Mietvertrag bis 29.02.2028
In einem ruhigen Gebäude, leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, bieten wir Ihnen diese Wohnung zur Miete an:
- Ein Eingangsbereich
- Ein Wohnzimmer mit Parkettboden
- Eine ausgestattete und eingerichtete Küche
- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Ein Badezimmer
- Eine Dusche mit WC
- Ein großer Balkon
- Ein Keller
- Eine gemeinsame Waschküche
- Gebäude mit Aufzug
Diese Wohnung ist im aktuellen Zustand zu übernehmen (es sind keine Renovierungsarbeiten geplant).
Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 150.00/Monat zu mieten.
Die Wohnung ist für eine bestimmte Dauer bis zum 29.02.2028 zu mieten.
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3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1988
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 175
- Bruttomiete
- CHF 1'925
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'925/Monat
CHF 2'275
Median
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Standort
Avenue Victor-Ruffy 16 1012 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 205 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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