2'960
4 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'960/Monat
Beschreibung
Mitten in der Stadt ein schönes Apartment
Modernes Apartment, verfügbar ab 01.11.2026, ideal gelegen, mitten im Herzen der Stadt Lausanne, in einer ruhigen und résidentiellen Umgebung, diese hochwertige Renovierung wird Sie begeistern, dank ihrer qualitativ hochwertigen Ausstattung.
Dieses wunderschöne 86m2 Apartment besteht aus:
- Einem Eingangsbereich
- Einer voll ausgestatteten und ausgerüsteten Küche
- Einem großen Wohn-/Esszimmer
- Drei schönen Zimmern
- Einem Badezimmer/WC
- Einem separaten WC
Bitte reichen Sie Ihr Dossier auf unserer Plattform www.flatfox.ch ein.
Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Costas.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1900
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'650
- CHF 310
- Bruttomiete
- CHF 2'960
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'960/Monat
CHF 2'495
Median
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Standort
Rue Adrien-Pichard 9 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 153 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 237232Ref: 6930.01.0300