2'765
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'765/Monat
Beschreibung
In einem schönen Charactergebäude!
Schönes helles Apartment, das in den Dachboden eines bestehenden und renovierten Gebäudes eingebaut wurde, bestehend aus:
- einer ausgestatteten Küche mit Granitarbeitsplatte,
- einem Wohnzimmer
- zwei Zimmern mit sichtbaren Balken und Parkett,
- einem Badezimmer/WC
- einem Keller, der gut geeignet ist.
Verfügbar zur Miete ab dem 01.02.2027.
Wir bitten Sie, sich für den Besuch auf der Website www.flatfox.ch anzumelden.
Erforderliche Dokumente für die Einreichung einer Bewerbung bei unserer Agentur:
- eine aktuelle Bescheinigung des Vollstreckungsamtes (max. 3 Monate)
- die letzten Gehaltsabrechnungen
- eine Kopie des Ausweises oder des Aufenthaltstitels (B oder C)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1905
- Zuletzt renoviert
- 2011
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'490
- CHF 275
- Bruttomiete
- CHF 2'765
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'765/Monat
CHF 2'450
Median
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Standort
Rue des Echelettes 11 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 371 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sabrina Mastrocola
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ID: 238153Ref: 93103.09.0132