CHF1'720/Monat
2.5 Zimmer · 58 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'720/Monat
2.5 Zimmer · 58 m²
Rue St - Roch 28, 1004 Lausanne
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1938
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'720
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'720/Monat
CHF 1'810
Median
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Beschreibung
Charmantes Apartment im Zentrum von Lausanne
Im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer zentralen und gefragten Lage in einem lebendigen und leicht zugänglichen Viertel. Der Sektor bietet eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung besteht aus:
- einer ausgestatteten Küche
- einem Badezimmer / WC
- einem Schlafzimmer
Die Gruppenbesichtigungen finden statt:
Dann sagen wir Ihnen bald auf Wiedersehen?
Besichtigungen, Fragen und Bewerbungen:
https://robinreal.ai/de/suchen/6ad60662b8d87345db68bca7?s=h
Ausstattung
Lift
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 356 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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