2'590
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'590/Monat
Beschreibung
Prachtvolle Unterkunft in einer ruhigen Nachbarschaft
Situé dans un immeuble locatif agréable und bien entretenu, ce spacieux appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée mit Einbauschränken
Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad
Dusche mit Waschmaschine und Trockner (Wasch- und Trocknungsanlage)
Heller Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche
Diese Wohnung bietet eine praktische und moderne Ausstattung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Eine Gruppenbesichtigung ist am 17. November 2026 von 14:30 bis 15:00 Uhr geplant.
Nach der Besichtigung können die Bewerbungsunterlagen an die folgende Adresse gesendet werden: contact.publica@wincasa.ch.
Folgende Dokumente sind erforderlich:
Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis, das nicht älter als 3 Monate ist
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Kopie eines Ausweisdokuments oder der Aufenthaltsgenehmigung
Natürlich stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2004
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'110
- CHF 480
- Bruttomiete
- CHF 2'590
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'590/Monat
CHF 2'570
Median
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Standort
Av. des Boveresses 90 1010 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 204 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Livia Troutot
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ID: 244962Ref: 1023.14.0101