2'415
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'415/Monat
Beschreibung
Schönes Apartment ideal gelegen unter der Eisenbahnstation
Chance nicht zu verpassen
Verfügbar ab sofort
Diese prächtige Wohnung ist ideal in Lausanne gelegen, nahe dem Milan-Park und in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften, und besteht aus:
- großem Eingangsbereich
- hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- zwei schönen Zimmern
- abgeschlossener, ausgestatteter Küche
- Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine
- separatem WC
- Balkon
Zusätzliche Merkmale:
Ein Keller, der zur Verfügung steht und das Objekt abrundet
Für Besichtigungen bitte Frau Perroulaz unter +41 58 285 65 24 kontaktieren.
Die erforderlichen Dokumente für die Einreichung eines Dossiers sind:
- Kopie des Ausweises
- Bescheinigung des Office des Poursuites (aktuell, max. 3 Monate)
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
Unser Anmeldeformular ist auf der Flatfox-Plattform verfügbar: https://flatfox.ch/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1927
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 215
- Bruttomiete
- CHF 2'415
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'415/Monat
CHF 2'025
Median
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Standort
Avenue William-Fraisse 7 1006 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 111 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 246554Ref: 7460.01.0006