1'820
2.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'820/Monat
Beschreibung
Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, entouré d'un agréable espace verdoyant, ce charmant appartement de 2,5 pièces saura vous séduire par sa luminosité, son cachet et sa jolie vue sur le lac.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un élégant parquet en chevrons, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un séjour lumineux avec un magnifique parquet en chevrons
- Une chambre à coucher
- Une cuisine
- Une salle de bains
Son environnement paisible et verdoyant, ainsi que sa vue dégagée sur le lac, en font un cadre de vie particulièrement agréable.
VISITE GROUPÉE
Une visite groupée est organisée le jeudi 29 octobre 2026 à 17h30, en présence de la locataire actuelle.
Nous vous invitons à vous présenter directement sur place à l'heure indiquée.
Eine schöne Gelegenheit für Personen, die eine helle, charmante Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'620
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'820
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'820/Monat
CHF 1'810
Median
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Standort
Avenue de France 82 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 127 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Barbara Kobel
Visite groupée le jeudi 29 octobre 2026 de 17h30 à 18h30
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