1'836
2 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'836/Monat
Beschreibung
Zweizimmerwohnung im ersten Stock
Zu vermieten ab dem 15. November 2026.
Zweizimmerwohnung im dritten Stock (ca. 52 m2).
Diese schöne Wohnung liegt in der Nähe der Metro-Station Fourmi, nahe bei Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
- einer ausgestatteten Küche (Kühlschrank-Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler) mit offener Verbindung zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- einem abgeschlossenen Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Keller
NETTO-MIETE: Fr. 1'586.00
NEBENKOSTEN: Fr. 250.00
GESAMT: Fr. 1'836.00
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'586
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'836
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'836/Monat
CHF 1'725
Median
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Standort
Chemin de la Bérée 44 1010 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 235 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joao Paulo Rodrigues Neto (locataire)
VISITE GROUPEE LE MERCREDI 28 OCTOBRE 2026 DE 18H00 À 18H30
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