2'000
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'000/Monat
Beschreibung
Stadtzentrum, Valency-Viertel
In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel, schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Sie besteht aus:
- einem Flur
- 2 Schlafzimmern
- einem Wohnzimmer
- einer voll ausgestatteten Küche
- einem Badezimmer/WC
- einem Balkon
Eine Garage-Box komplettiert dieses Objekt für zusätzliche CHF 180.00.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'850
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000/Monat
CHF 1'900
Median
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Standort
Avenue de Sévery 12 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 194 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Une visite groupée est organisée par notre bureau le mardi 27.10.2026 de 16h30 à 17h00. Les personnes intéressées peuvent se rendre directement sur place le jour de la visite.
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ID: 249009Ref: 0394.02.0006