1'540
2.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'540/Monat
Beschreibung
Schönes 2.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Lausanne
Situé au cœur du centre historique de Lausanne, à la Rue Haldimand 3, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants, transports publics et de la Place de la Palud.
Die Wohnung besteht aus:
- Ein helles Wohnzimmer
- Ein schönes Schlafzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer/WC
- Ein kleiner Balkon
Ein Keller, eine gemeinsame Waschküche und ein Aufzug sind im Gebäude verfügbar.
Verfügbarkeit der Wohnung: 1. Dezember 2026
Zum Besichtigen: Gruppenbesichtigung direkt vor Ort am Dienstag, 27. Oktober 2026, von 17:30-18:00 Uhr.
3D-Rundgang
kuula.co
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'390
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'540
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'540/Monat
CHF 1'770
Median
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Standort
Rue Haldimand 3 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 149 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
visite groupée directement sur place le mardi 27 octobre 2026 de 17h30-18h00.
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ID: 249657Ref: stxgt.twzzp