2'850
5.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'850/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 5.5 Zimmern im 8. Stock mit Balkonen in Lausanne
Situé dans les hauts de Lausanne, dans un quartier calme et un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou une colocation pour étudiants. Cet endroit vous offre diverses commodités, notamment les transports publics (lignes de bus n6-41-65-75), un accès proche à l'autoroute, du métro M2, des commerces, des établissements scolaires, une piscine et un centre de loisirs.
Ce logement avec vue dégagée sur le lac est disposé comme suit :
- Hall d'entrée
- Grand séjour, salle à manger
- Cuisine agencée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain - WC
- Salle de douche - WC
- Balcon
Achtung: Das 4. Schlafzimmer wurde geöffnet, um das Wohnzimmer und das Esszimmer zu vergrößern.
Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Hausverwaltung, Frau LAGO, unter +41 76 633 68 39.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 8. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'290
- CHF 560
- Bruttomiete
- CHF 2'850
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'850/Monat
CHF 2'925
Median
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Standort
Avenue de Valmont 16 1010 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 254 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 250000Ref: 4116/034