2'200
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'200/Monat
Beschreibung
Lausanne – Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in einem neuen Gebäude
Suchen Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause in Lausanne?
Entdecken Sie dieses angenehme 3.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines neuen Gebäudes, Chemin des Sauges 18 in Lausanne.
Ideal gelegen, bietet es einen schnellen Zugang zur Autobahn und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 1, 20 und 21).
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche (Keramikherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierschrank (Fächer) und Geschirrspüler
- Dusche mit WC
- Keller zur Verfügung, wie vereinbart
Die Vorteile des Gebäudes:
- Neues Gebäude mit Aufzug
- Gemeinsame Waschküche
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Gruppenbesichtigung: Freitag, 30. Oktober 2026, von 18:30 bis 19:30 Uhr.
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Nur vollständige Unterlagen werden berücksichtigt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'050
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'200
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'200/Monat
CHF 2'465
Median
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Standort
Chemin des Sauges 18 1018 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 198 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Disponible dès le 1er décembre 2026Visite groupée : vendredi 30 octobre 2026, de 18h30 à 19h30.
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ID: 251810Ref: eycgu.jno5v