2'250
2 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'250/Monat
Beschreibung
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
Seltenes Objekt!
Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 50m², die Charme, Charakter und Helligkeit in einer warmen und authentischen Atmosphäre vereint.
Genießen Sie eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der Place de la Riponne, der M2 und zahlreichen Buslinien entfernt. Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, bieten ein praktisches Lebensumfeld im Herzen der Stadt.
Die Immobilie besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und mehreren Einbauregalen
- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Badezimmer/WC
- Separates WC mit Waschbecken
Anlage:
- Keller
Nettomiete: CHF 2'100.-
Pauschale Nebenkosten: CHF 150.-
Bruttomiete: CHF 2'250.-
Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod - Service VIP unter 021/503.14.34
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 2'250
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 41.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250/Monat
CHF 1'595
Median
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Standort
A Lausanne 1005 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 255761Ref: L70525