2'650
2.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'650/Monat
Beschreibung
Schönes möbliertes Appartement 2.5 Zimmer / 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer / Zentrum Lausanne
LCR immo präsentiert:
Schönes 2.5-Zimmer-Apartment mit 60m² in der Nähe des Zentrums von Lausanne
In einer Fußgängerzone, rue Pichard 12.
4. Stock eines kleinen, gut gepflegten Gebäudes.
Es besteht aus:
- Eingangshalle mit Zugang zum offenen Wohnzimmer mit Küche und einer Hochtable
- Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
- Ein großes Schlafzimmer von 15m2 mit einem Kleiderschrank, Blick auf einen Innenhof.
- Modernes Badezimmer und Schrankraum (Waschmaschine und Trockner).
- Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen.
Miete: 2'650.- CHF
Inklusive Nebenkosten: Heizung und Internet + TV 250 Kanäle sind in der Miete enthalten.
Verfügbar: 1. November 2026
Für Besichtigungen und Kontakte:
Sebastien Tasca 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'650
- Bruttomiete
- CHF 2'650
Standort
Rue Adrien-Pichard 12 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 256057Ref: LCR-R-13995-1