CHF3'460/Monat
3 Zimmer · 92 m²
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF3'460/Monat
3 Zimmer · 92 m²
Avenue Eugène Rambert 30, 1005 Lausanne
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 16.07.2026
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1979
- Zuletzt renoviert
- 2017
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'230
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 3'460
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'460/Monat
CHF 2'780
Median
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Beschreibung
Magnifique duplex avec vue sur le lac, colocation possible
Au 3ème et 4ème étage, magnifique duplex avec vue exceptionnelle sur l'arc lémanique qui se compose comme suit:
- une cuisine entièrement agencée ouverte sur grande pièce à vivre avec terrasse loggia,
- deux chambres à coucher
- une salle-de-bains avec emplacement pour buanderie privative (raccordement créé) - un WC visiteurs.
Nous précisons que les colocations sont acceptées.
Pour déposer un dossier, les documents nécessaires sont les suivants :
- copie de pièce d'identité
- attestation de l'Office des Poursuites (récent, max. 3 mois)
- 3 dernières fiches de salaire
Notre formulaire d'inscription est disponible sur notre plateforme www.flatfox.ch.
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 187 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 73034Ref: 0250.01.0056