3'305
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF3'305/Monat
Beschreibung
Premier loyer net offert à la signature du bail
Ce 3 pièces de 107 m2, entièrement rénové, offre tout le confort souhaité.
A deux pas de toutes les commodités tels transports et commerces, ainsi que du Flon et de ses animations.
Nous vous offrons:
= Cuisine entièrement agencée
= Pièce à vivre lumineuse et spacieuse
= Salle de bains moderne et chaleureuse
= Ascenseur
= Disponibles de suite ou pour date à convenir
BAIL DE DUREE DETERMINEE DE 5 ANS. POSSIBILITES DE RESILIATION PAR LE LOCATAIRE PENDANT LA DUREE FIXE.
Une visite s'impose? n'hésitez pas à compléter la fiche d'intérêt sur le site Flatfox pour l'organisation d'une visite. En cas de question. vous pouvez contacter Mme Portela au 021 620 77 15
Seulement après la visite, vous pourrez nous transmettre un dossier complet également via Flatfox au moyen d'un code QR qui vous sera transmis.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6. OG
- Veröffentlicht am
- 13.02.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'825
- CHF 480
- Bruttomiete
- CHF 3'305
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'305/Monat
CHF 2'625
Median
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Standort
Rue des Terreaux 11 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 142 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 73484Ref: 7936.06.0601