3'360
7.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF3'360/Monat
Beschreibung
Stadtteil Chailly - Unvergleichlicher Blick
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Chailly und allen seinen Einrichtungen. 5 Minuten mit dem Auto vom CHUV entfernt, weniger als 10 Minuten von Lausanne/St-François und 5 Minuten von Pully-Centre.Dieses lausannoische Wohnviertel ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Es besteht aus:- einem möblierten Eingangsbereich,- einem separaten WC,- einem Doppelsalon,- vier Schlafzimmern,- einer ausgestatteten Küche,- einem Doppelwaschbecken/Bad,- einem vollständigen Keller, der dieses Objekt vervollständigt.Verfügbar ab dem 15.04.2026FESTES MIETVERHÄLTNIS MIT BESTIMMTER DAUER VON 5 JAHREN, MIT MÖGLICHKEIT DER EINSEITIGEN KÜNDIGUNG DURCH DEN MIETER.Für Besichtigungen bitten wir Sie, Ihre Kontaktanfrage über die Anbieter-Website zu stellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 7.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1963
- Zuletzt renoviert
- 1989
- Veröffentlicht am
- 14.10.2025
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'890
- CHF 470
- Bruttomiete
- CHF 3'360
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'360/Monat
CHF 3'700
Median
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Standort
Av. de Chailly 50 1012 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 214 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Adriana Sofia Queirós Teixeira
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