4'400
CHF4'400/Monat
Spacious 80 m² 2-bedroom apartment located only 11 minutes from the city centre by bus and just a 13-minute walk to the lake
2 bed - Av Montchoisi 53, Lausanne – #302
Monthly rent: CHF 4'900 (+ VAT on services) (for a shorter stay from 1-3 months)
Monthly rent: CHF 4'400 (+ VAT on services) (for a long stay of more than 3 months)
Indoor parking subject to availability: CHF 180/month
The apartment features a fully equipped kitchen including an oven/hob, a microwave, fridge/freezer and dishwasher.
The open plan living area has natural light, beautiful wooden floors and includes a Smart TV and high-speed Wi-Fi.
There is a balcony with a seating area. The building amenities also include communal laundry facilities, a parking space, cellar storage, and lift access.
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3.5 pièces - Av Montchoisi 53, Lausanne – #302
Loyer par mois: CHF 4'900 (+TVA sur les services) (pour une location entre 1-3 mois)
Loyer par mois: CHF 4'400 (+TVA sur les services) (pour une location de plus de 3 mois)
Parking intérieur sous réserve de disponibilité: CHF 180/mois
Appartement spacieux de 80 m² avec 2 chambres, idéalement situé à seulement 11 minutes du centre-ville en bus et à 13 minutes à pied du lac.
La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.
Le séjour ouvert bénéficie d’une belle luminosité naturelle, de superbes parquets en bois, ainsi que d’une Smart TV et d’une connexion Wi-Fi haut débit.
Le logement dispose également d’un balcon avec coin salon.
Les prestations de l’immeuble incluent une buanderie commune, une place de parking, une cave de rangement et un accès par ascenseur.
Avenue de Montchoisi 53 1006 Lausanne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 54 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026