2'780
5.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'780/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 5.5 Zimmern zur Miete - In der Nähe des CHUV
GRUPPENBESICHTIGUNGEN AM 17. UND 28. AUGUST 2026 VON 17:30 BIS 18:30 UHR, BITE KOMMEN SIE OHNE ANMELDUNG DIREKT ZUM ORT UND WENDEN SICH AN FRAU FONSECA IM ERDGESCHOSS.
In einem zwischen dem CHUV und Chailly gelegenen Viertel, nur wenige Schritte vom Bushalt und nahe aller Annehmlichkeiten.
Das im Erdgeschoss gelegene Apartment mit 4.5 Zimmern besteht aus:
- einem Eingangsbereich,
- einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche
- einem Wohnzimmer mit Essbereich
- drei Schlafzimmern,
- einem Badezimmer/Dusche
- einer separaten Toilette,
- einem Keller, der das Objekt abrundet
Verfügbar ab dem 16. November 2026.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1958
- Veröffentlicht am
- 28.05.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'480
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'780
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'780/Monat
CHF 2'580
Median
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Standort
Av. Victor Ruffy 50 1012 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 204 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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