1'960
2 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'960/Monat
Beschreibung
Ihr Apartment unter der Station in einem angenehmen Viertel
Zu vermieten schönes und geräumiges 2-Zimmer-Apartment von 76m2, bestehend aus:
Befristeter Mietvertrag bis 31.03.2027
- 1 ausgestattete Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- eingebaute Schränke
- 1 Keller
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1938
- Veröffentlicht am
- 21.05.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 310
- Bruttomiete
- CHF 1'960
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'960/Monat
CHF 1'950
Median
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Standort
Av. du Mont - d'Or 53 1007 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 189 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 91260Ref: 00059.01.0012