3'400
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF3'400/Monat
Beschreibung
Appartement im Herzen von Lausanne!
Im Herzen eines ideal gelegenen Gebäudes in der Innenstadt vermieten wir diese schöne Dachgeschosswohnung, die folgende Merkmale aufweist:
- Eingang mit Einbauschränken
- Teilweise offene Küche zum Wohnzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Dusche
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
In der Nähe des Gebäudes finden Sie verschiedene Geschäfte wie die Einkaufszentren Manor und Globus. Darüber hinaus können Sie den Bahnhof CFF in 4 Minuten mit der Metro M2 erreichen, die sich 200 Meter entfernt befindet.
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3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 11.06.2026
Ausstattung
Lift
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'950
- CHF 450
- Bruttomiete
- CHF 3'400
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 36% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'400/Monat
CHF 2'500
Median
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Standort
Rue du Pont 22 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 100 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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