2'035
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'035/Monat
Beschreibung
Im Herzen der Stadt - Mietvertrag bis 28.02.2028
Mitten im Herzen der Stadt Lausanne bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ambiente:
- Eingangsbereich mit Fliesen
- Ausgestattete Küche zum Wohnen
- 2 Schlafzimmer mit Parkett
- Wohnzimmer mit Parkett
- Badezimmer
- Separates WC
- Balkon (seitlich der Küche) und Südterrasse
- Abstellraum
- Keller, Aufzug
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Rue de l'Ale und den Place St-Laurent.
Die Wohnung ist bis zum 28. Februar 2028 zu vermieten.
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3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1951
- Veröffentlicht am
- 17.06.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'890
- CHF 145
- Bruttomiete
- CHF 2'035
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'035/Monat
CHF 2'344
Median
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Standort
Rue St-Roch 4 1004 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 356 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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