2'950
4.5 Zimmer Maisonette in Le Mont-sur-Lausanne
CHF2'950/Monat
Beschreibung
Prächtige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung
Le Mont-sur-Lausanne hat der Stadt in Sachen Infrastruktur oder Geschäften nichts entgegenzusetzen. In der Nähe des Autobahnzubringers bleiben Sie dank der öffentlichen Verkehrsmittel, die die Umgebung durchziehen, mit dem Zentrum von Lausanne verbunden. Erleben Sie die Stadt im Freien!
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Separates WC
Im Obergeschoss:
- Drei schöne Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Die Neuverfassung der Anstriche und der Austausch der Vitrocéramik-Platte sind für die Neuvermietung des Objekts geplant.
Wie wäre es also? Werden Sie bald einer von uns?
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Video
youtube.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'800
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'950/Monat
CHF 2'950
Median
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Standort
Chemin des Champs-Meunier 7 1052 Le Mont-sur-Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Rui Lima Martins
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