2'820
CHF2'820/Monat
Dieses schöne Dachgeschoss-Apartment wurde komplett in den Dachboden eines Wohnhauses erstellt.
Die ideale Lage in einem ruhigen und abgelegenen Viertel bietet ein angenehmes Wohnambiente, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten (Bus zum Zentrum von Lausanne, Schulen, Geschäften usw.) liegt.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Eingang und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie echtem Eichenparkett, elektrischen Jalousien, einer modernen Küche, einem Holzofen, einer hochwertigen Sanitärausstattung. Sie ist auch mit einer Wasch- und Trocknungsanlage im Abstellraum ausgestattet.
Die Fläche von etwa 88 m2 und die schöne Deckenhöhe verfügt über einen Eingangsbereich, einen Abstellraum mit Wasch- und Trocknungsanlage, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite Dusche und WC. Der Tagbereich umfasst die voll ausgestattete und eingerichtete Küche, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit schöner Aussicht auf den See sowie eine schöne Terrasse von etwa 15 m2 mit Westausrichtung und einer kleinen Seeblick.
Zwei Außenparkplätze in Reihe gehören zur Wohnung. Es gibt keinen Keller mit der Wohnung, aber ein externes, privates Schuppen ist neben dem Eingang verfügbar.
Bodenheizung mit Freecooling.
Nettomiete: CHF 2'600.- Kosten: CHF 220.- Bruttomiete inkl. Kosten: CHF 2'820.-
Zwei Parkplätze in Reihe: CHF 150.- (zusätzlich zur Miete)
Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren
Der Angebotspreis liegt 25.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'820/Monat
CHF 2'248
Median
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Route des Martines 64 1052 Le Mont-sur-Lausanne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026