1'510
4.5 Zimmer Wohnung in Leibstadt
CHF1'510/Monat
Beschreibung
Wohnung an grüner Wohnlage
Wir vermieten diese gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage im Grünen, welche Ihnen zudem den folgenden Ausbaustandard zu bieten hat:
- Einbauschränke im Eingangsbereich für mehr Stauraum
- Zimmer mit Laminatboden
- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Fenster
- separates WC mit Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
Die Bilder entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen.
Ein Einstellplatz für CHF 105.00 pro Monat kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Zentrale Lage: In ca. 7 Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Leibstadt wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister vorfinden.
Der Kindergarten sowie der Rhein befinden sich in der Nähe der Liegenschaft. Ebenso lädt das nahe gelegene Naturerholungsgebiet zum gemütlichen Flanieren und Geniessen ein.
Für Bike- und Velobegeisterte bietet der Bikepark in Leibstadt den nötigen Fun-Factor und ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Die Bushaltestelle "Milchhüsli", die von den Linien 147 und 149 bedient wird, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Bahnhof Koblenz ist nur 5.6 km entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Waldshut und Tiengen, Deutschland.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2025
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1992
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 12.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'510
Standort
Furlängeweg 517 5325 Leibstadt
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'931 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026